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Calculadora de aluguel atrasado
Cada aluguel vencido e não pago é corrigido pelo índice do contrato e recebe juros e multa desde o vencimento. Na calculadora de Débitos Judiciais você lança cada mês em atraso, escolhe o índice (IGP-M, IPCA ou outro previsto no contrato), a taxa de juros e a multa moratória, e recebe o total com a planilha de cada parcela. É grátis e não exige conta.
Abre a calculadora Débitos Judiciais, já configurada.
Passo a passo
- 1Abra Débitos Judiciais e informe a data do cálculo.
- 2Lance cada aluguel em atraso com o vencimento e o valor do mês (encargos como condomínio e IPTU podem entrar como parcelas próprias).
- 3Escolha o índice de correção do contrato e a taxa de juros de mora.
- 4Informe a multa moratória prevista no contrato, em percentual.
- 5Toque em Calcular e baixe a planilha para a notificação ou a ação de despejo e cobrança.
O que o contrato define
O índice de reajuste, a multa moratória e os juros vêm do contrato de locação. O IGP-M foi por muitos anos o índice mais comum; contratos mais novos usam com frequência o IPCA. Sem taxa de juros convencionada, vale a taxa legal do art. 406 do Código Civil.
Na calculadora, a multa pode ser aplicada a todas as parcelas ou ajustada parcela por parcela, e pode incidir só sobre o valor corrigido ou também sobre os juros.
Despejo e cobrança
Na ação de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança, a petição inicial deve trazer o cálculo discriminado do valor do débito (art. 62, I, da Lei 8.245/1991). A planilha por parcela atende a esse ponto.
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Leva menos de dois minutos e o resultado sai na tela, sem conta.
Calcular aluguel atrasado agoraPerguntas frequentes
- Qual índice usar no aluguel atrasado?
- O índice previsto no contrato de locação, como IGP-M ou IPCA. Ambos estão na lista de índices da calculadora.
- A multa do aluguel incide sobre os juros?
- Depende do contrato. A calculadora permite aplicar a multa só sobre o valor corrigido ou sobre o valor corrigido mais os juros.
- Posso incluir condomínio e IPTU?
- Sim, como parcelas próprias, cada uma com o seu vencimento e valor.
Grátis, sem cartão
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Conteúdo revisado em 26/10/2026. Resultados informativos: confira os parâmetros do seu caso antes de usar no processo.