Posso calcular pelo INCC-M sem criar conta?

Sim. Na Atualização Simples, na Atualização Completa e em Débitos Judiciais, escolha o INCC-M na lista de índices, informe o valor e as datas e veja o resultado com a memória mês a mês. A conta gratuita só é pedida para baixar o PDF, gerar planilha e guardar o cálculo.

Quando usar o INCC-M?

Quando a sentença, o acordo, o contrato ou a lei mandarem. O índice não é escolha livre: confira sempre o título executivo antes de calcular, inclusive se ele troca de índice a partir de alguma data.

E se o índice do último mês ainda não foi publicado?

A calculadora usa só fatores oficiais. Se o mês final ainda não tiver fator publicado, ela avisa e não estima o valor.

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INCC-M: o que é e calculadora de correção

O Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) é um indicador econômico brasileiro que tem como finalidade acompanhar a variação dos custos de construção civil. Ele é calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e divulgado mensalmente. No Cálculos.adv.br você atualiza qualquer valor usando o INCC-M: informe o valor e as datas e veja o fator acumulado, o valor corrigido e a memória mês a mês, sem criar conta.

Atualizar um valor Calcular várias parcelas

Sobre o INCC-M

O que é?

O INCC-M abrange materiais, equipamentos, serviços e mão de obra utilizados na construção civil, sendo um importante balizador para o setor. A base de cálculo desse índice engloba os gastos com insumos e mão de obra na construção de edifícios residenciais, excluindo os impostos e as contribuições previdenciárias.

Esse índice é amplamente utilizado em contratos de compra e venda de imóveis na planta ou em construção, onde o saldo devedor do comprador é atualizado mensalmente conforme a variação do INCC-M, refletindo o aumento dos custos da construção no valor final do imóvel.

Para o setor da construção civil e para o mercado imobiliário, o INCC-M é um indicador fundamental, pois permite que as empresas mantenham seus preços alinhados com os custos da indústria e oferece aos compradores uma maneira de entender e prever as variações no preço dos imóveis.

Como calcular com o INCC-M

Abra a calculadora pelo botão acima: o INCC-M já vem escolhido.
Informe o valor original, a data inicial e a data final.
Se a decisão fixou juros de mora, informe a taxa mensal e a data de início dos juros.
Toque em Calcular: o fator acumulado tem seis casas decimais e a memória mostra cada mês.

Se a consulta ao índice falhar ou o último mês ainda não tiver fator publicado, a calculadora avisa e não mostra resultado: ela nunca estima índice.

Perguntas frequentes

Posso calcular pelo INCC-M sem criar conta?: Sim. Na Atualização Simples, na Atualização Completa e em Débitos Judiciais, escolha o INCC-M na lista de índices, informe o valor e as datas e veja o resultado com a memória mês a mês. A conta gratuita só é pedida para baixar o PDF, gerar planilha e guardar o cálculo.
Quando usar o INCC-M?: Quando a sentença, o acordo, o contrato ou a lei mandarem. O índice não é escolha livre: confira sempre o título executivo antes de calcular, inclusive se ele troca de índice a partir de alguma data.
E se o índice do último mês ainda não foi publicado?: A calculadora usa só fatores oficiais. Se o mês final ainda não tiver fator publicado, ela avisa e não estima o valor.

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